П Р О Т О К О Л

ГОДИНА 2019 ГР.СТАРА ЗАГОРА

СТАРОЗАГОРСКИ АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ІV СЪСТАВ

На двадесет и шести март ГОДИНА 2019

В публично заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ДРАГНЕВА

СЕКРЕТАР: ИВА АТАНАСОВА

Сложи за разглеждане докладвано от съдия ДРАГНЕВА

Адм. дело №: 690 по описа за 2018 година

На именното повикване в 10:00 часа се явиха:

ЖАЛБОПОДАТЕЛИ:

Г. Г.Р. - редовно и своевременно призована, не се явява. Желае да присъства в залата, но не и да вземе участие в процеса.

Г.М.Я. – редовно и своевременно призован, не се явява.

К.Й.Я. – редовно и своевременно призована, не се явява.

Жалбоподателите се представляват от адв. Г., редовно упълномощена.

ОТВЕТНИК: НАЧАЛНИК СГКК ГР. СТАРА ЗАГОРА - редовно и своевременно призован, явява се лично и се представлява от адв. Д., редовно упълномощена.

ОТВЕТНИК: П.В.Т. – редовно и своевременно призован, явява се лично и се представлява от адв. Димитрова, редовно упълномощена.

ВЕЩО ЛИЦЕ: С.Д.Я. – редовно призована, налице.

АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.

А.Д.: Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИКЪТ Т.: Желая делото да се гледа днес.

СЪДЪТ като взе предвид становището на страните и като намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешното съдебно заседание

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ДОКЛАДВА, че на 14.03.2019год. е постъпило заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, изпълнена от вещото лице арх. С.Я., поради което намира, че не са налице пречки да бъде изслушано вещото лице.

СЪДЪТ докладва, че в изпълнение на протоколно определение от предходното съдебно заседание по делото с писмо вх. №409/25.01.2019 г. Община Стара Загора е представила заверено копие от Разрешение за строеж №204/10.05.1988 г. По отношение на изисканата от съда пълна административна преписка уведомяват съда, че в архива на отдел „Устройство на територията“ не се съхраняват преписки, включително приложена документация и инвестиционните проекти към издадените разрешения за строеж преди 1993 г.

АДВ. Г.: Запозната съм с писмото от Община Стара Загора. Не възразявам да се приеме представения документ. Моля да пристъпите към изслушване на вещото лице.

АДВ. Д.: Да се приеме представеното от Община Стара Загора разрешение за строеж. Моля да пристъпите към изслушване на вещото лице.

СЪДЪТ пристъпи към изслушване заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, представена в законоустановеният срок.

СНЕ се самоличността на вещото лице: арх. С.Д.Я. – 39 год., българка, българско гражданство, не осъждана, без родство и особени отношения със страните.

ПРЕДУПРЕДЕНА за отговорността по чл.291 от НК.

ОБЕЩАВА да даде вярно и безпристрастно заключение.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Представила съм писмено заключение, което поддържам и нямам какво да добавя.

Вещото лице отговаря на поставените от адв. Г. въпроси: Заключението е изготвено на база документи и оглед на място. Таванът е оформен като жилищен обект – дневна, спалня, кухня, санитарен възел. Не съм изследвала въпроса дали има складово помещение. На огледа на място не съм търсила такова помещение. Мисля, че в ниската част на покрива имаше пространство, но не знам склад ли е. Работила съм с онези документи, които съм изброила в първи абзац на отговор номер едно.

АДВ. Г.: Съгласно определението на ЗУТ за строителни книжа протокола от 13.02.1997г. не може да определен като строителни книжа и в тази връзка оспорвам отговора на първи въпрос.

СЪДЪТ разясни на страните, че първи въпрос не е технически, поради което следва да се разбира като задача на вещото лице да даде отговор на поставените технически въпроси, като вземе предвид документите налични по делото. Тяхното определяне като строителни книжа е правен въпрос по определение, поради което не следва да се допуска разпит на вещото лице по отношение на това кои документи са строителни книжа и кои не. Вещото лице трябва да отговори на техническите въпроси, доколкото са поставени от страните, след изпълнение на задачите - оглед на място и съобразяване на документацията.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ отговаря на поставените от съда въпроси:

Надзид са периферните фасадни стени, иззидани на определена височина над подова плоча /зид/ до пресичането им с покрива. Не може да се каже, че записаното в приемателния протокол „….направа надзид на тавана 1,20м ….” означава, че светлата височина на подпокривното пространство е увеличена с метър и двайсет, защото няма данни за изходната височината преди преустройството. Вероятно е тъкмо това да е направено, още повече, че с промяната на покрива от четирискатен в двускатен се увелича категорично височината от северната и южната страна на покрива.

Аз нямам задача да меря площи, направила съм оглед и мога да кажа само фактическото положение на подпокривното пространство.

На третия етаж, който е нанесен в КК има стълбищна площадка, входна врата на жилище, а на вертикалната стена има отвор с вратичка, който предоставя достъп до останалото подпокривно пространство.

Не съм извършвала измервания на място, но по сега действащият ЗУТ изискванията за жилище са минималната височина - 1,50м. и минимум 2,30м. височина в 50 % от жилището.

Вещото лице отговаря на въпрос адв. Д.: Възможно е това жилище да функционира самостоятелно на място.

АДВ. Г.: Моля за повторна съдебнотехническа експертиза. Оспорвам заключението, защото не дава отговор на поставените въпроси.

АДВ. Д.: Предоставям на съда.

По доказателствата, съдът намира, че с оглед предмета на делото, който очертава технически спор за съответствие на проекто-схемите за изменение на КК и действителното фактическо положение е необходимо служебно да постави въпроси към СТЕ, която да бъде повторна и изпълнена от три вещи лица с различни специалности, които да установят съществуването на фактите по чл. 27, ал. 1, т. 3 от ЗКИР – предназначение, брой етажи на обекта, очертание, като във връзка с предназначението по смисъла на §1, т. 1 от ДР на ЗКИР и обособеността на обекта са необходими специални знания.

Водим от горното, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, изпълнена от вещото лице арх. С.Д.Я., на което ОПРЕДЕЛЯ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ в размер на 390.00лв., платими, както следва: 300.00лв. от внесения по делото депозит, като за разликата до 390.00лв. ОСЪЖДА жалбоподателите - Г. Г.Р., Г.М.Я. и К.Й.Я. да заплатят по депозитната сметка на съда сумата от 90.00лв /деветдесет/ в тридневен срок от днес. В противен случай да се издаде служебно изпълнителен лист.

СЪДЪТ издаде РКО на вещото лице.

ДОПУСКА извършване на комплексна СТЕ, която да се изготви от три вещи лица – лице правоспособно по чл. 16, ал. 1 от ЗКИР, архитект и строителен инженер, които да дадат отговор на поставените от съда и страните въпроси, включително като изготвят схема на процесния обект.

ВЕЩИТЕ ЛИЦА след оглед на място и извършване на необходимите измервания да отговорят:

1. Каква е застроената площ на третия етаж, колко е застроената площ на жилището, колко е площта на междустълбищната площадка, колко е височината на жилището на третия етаж, има ли обособена складово помещение на етажа или другаде в имота?

2. Има ли обособено складово помещение на жилището на първия етаж или другаде в имота?

3. Какво е фактическото предназначение на новонанесения в КК самостоятелен обект ?

4. Вещите лица да посочат какви са техническите изисквания в нормативните актове по приложение на ЗУТ /да посочат съответните норми към 1997г./, за да може да се обособи жилище в самостоятелен обект.

НАЗНАЧАВА за вещи лица:

1. Н. Ц. П. – правоспособност по чл. 16, ал. 1 от ЗКИР.

2. арх. Д. Х.

3. инж. К. Д. Й. - строителен инженер

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 600лв., вносим от жалбоподателите в тридневен срок от днес по набирателната сметка на АС – Стара Загора.

УКАЗВА на вещите лица, че следва да представят писменото си заключение в срок до 15.04.2019г. като при невъзможност следва да уведомят съда с писмена молба за причините и датата, на която ще представят заключението си, като в противен случай ще е налице основание за освобождаването им без заплащане.

УКАЗВА на жалбоподателя, че при незаплащане на депозита в определения срок определението за допускане на КСТЕ ще бъде отменено и делото ще бъде решено, въз основа на събраните до момента доказателства.

АДВ. Г.: Моля да ми дадете подходящ срок за поставяне на въпроси към вещите лица.

АДВ. Д.: От името на доверителя ми Т. твърдя, че към момента на издаване на разрешение за строеж № 830/17.02.1997год. това преустройство е било извършено и е било факт.

ОТВЕТНИКЪТ Т.: Строежа започна през 1988 год. и приключи 1997 год.

Съдът намира, че с оглед необходимостта от изготвяне на заключението по допусната комплексна СТЕ следва да отложи делото за друга дата, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 23.04.2019 г. 10,30ч. за която дата и час страните редовно уведомени.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11.20 часа.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

СЕКРЕТАР: