П Р
О Т О
К О Л
Година 2019 Град
Стара Загора
Старозагорски
административен съд ІIІ състав
На
двадесети май Година 2019
В публично заседание в следния състав:
Председател: ИРЕНА
ЯНКОВА
Секретар: МИНКА
ПЕТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от съдия ЯНКОВА
административно дело
№ 68 по описа за 2019 година.
На именното повикване в 15:15 часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: А.И.К. – редовно
и своевременно призован, не се явява. Представлява се от адв. Д.М., редовно
упълномощен и приет от по-рано.
ОТВЕТНИК: КМЕТ НА ОБЩИНА КАЗАНЛЪК – редовно и своевременно призован, не
се явява. Представлява се от юрисконсулт З.Б., редовно упълномощен и приет от по-рано.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД
НА ДЕЛОТО.
АДВ. М.: Представям становище с изложени въпроси за
назначаване на комплексна съдебно-техническа
експертиза.
ЮРИСКОНСУЛТ Б.: По отношение на 7 въпрос - част от него
е правен – част от втората част. Цитирам: „Има ли одобрени строителни книжа и
извършено ли е последващо законно преустройство“ да се запише – без законно,
само преустройство.
По направеното искане съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА комплексна съдебно-техническа
експертиза, която да се изпълни от вещите лица Д.Й.Х. и П.П.Р., които след като
анализират представените по делото документи, извършат оглед на процесните
недвижими имоти, направят проверки в Община – Казанлък, СГКК – Стара Загора и
където е необходимо, да дадат заключение на следните въпроси:
1.
Закупените от Община
Казанлък през 1994-1995г. с приложените по делото 7 нотариални акта общо 16
броя самостоятелни обекти: Офиси 2, 3, 4, 6, 7 и 8 на 1-ви /първи партерен/
етаж, офиси 1 и 2 на 2-ри /първи надпартерен/ етаж и офиси от 9 до 16 на 3-ти
/втори надпартерен/ етаж, заедно с обслужващи сервизни помещения, предвидени и
проектирани ли са като обекти на издадените през м. март 1994 г. строителни
книжа – одобрен Архитектурен проект и Разрешение за строеж № 45/09.03.1994г. на
„Жилищна сграда с обекти за КОО“?
2.
При сключването през
1994-1995г. на сделките за продажба на самостоятелните обекти – 16-те офиса,
описани в т.1, „Жилищната сграда с обекти за КОО“ била ли е завършена в „груб
строеж“ по чл.181, ал.2 от ЗУТ – с фасади, етажи /вкл. и мансарден етаж/ и
покрив? Кога – според представените по делото строителни книжа „Жилищната
сграда с обекти за КОО“ е завършена в „груб строеж“?
3.
При огледа на
сградата и съобразно Технически проект – Заснемане от 2002 г. и Акт за
узаконяване № 08/26.02.2004г. на „Жилищна сграда с обекти за КОО“ да се
установи: Изпълнени ли са и съществуват ли реално закупените от Община Казанлък
през 1994-1995г. 16 броя самостоятелни обекти: Офиси 2, 3, 4, 6, 7 и 8 на 1-ви
етаж, офиси 1 и 2 на 2-ри етаж и офиси от 9 до 16 на 3-ти етаж?
4.
Съгласно Технически
проект – Заснемане от 2002 г. и Акт за узаконяване № 08/26.02.2004г. на
„Жилищна сграда с обекти за КОО“ какви по вид, брой и предназначение
самостоятелни обекти, сервизни помещения и общи части на сградата са изпълнени
/заснети/ и предвидени на 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж в сградата?
5.
Освен 8 броя офиси
на 2-рия и на 3-тия етаж, изпълнени /заснети/ и предвидени ли са и други
самостоятелни обекти на 2-рия и 3-тия етажи? Какви по вид, предназначение и
местоположение са тези други самостоятелни обекти на съответния етаж, чия
собственост са тези обекти?
6.
При огледа да се
установи: съществуват ли реално самостоятелните обекти, сервизни помещения и
общи части на 2-ри и 3-ти етажи в сградата, които са изпълнени /заснети/ и
предвидени в Технически проект – Заснемане от 2002г. и Акт за узаконяване №
08/26.02.2004г на „Жилищна сграда с обекти за КОО“.
7.
Има ли одобрени
строителни книжа и извършено ли е последващо преустройство на 2-ри и на 3-ти
етажи, изразяващо се в обединяване на всички самостоятелни обекти, сервизни
помещения и общи части на съответния етаж в един единствен самостоятелен обект
на всеки етаж, така, както това е отразено на приложените кадастрални схеми от
КККР на двата етажа?
8.
Съответстват ли
кадастралните схеми на 2-рия и 3-тия етажи от сградата на реално съществуващите,
изпълнени /заснети/ и предвидени в Технически проект – Заснемане от 2002 г. и
Акт за узаконяване № 08/26.02.2004г. самостоятелни обекти, сервизни помещения и
общи части от сградата на всеки от двата етажа – като вид, брой,
местоположение, предназначение и притежание – собственост?
ОПРЕДЕЛЯ
първоначален депозит за изпълнение на експертизата в размер на 400 лв., който
да се заплати от жалбоподателя в срок до 22.05.2019г. по набирателната сметка
на Административен съд – Стара Загора.
ПРЕДУПРЕЖДАВА вещите
лица, че следва да внесат писменото си заключение най-малко седем дни преди
съдебното заседание.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 25.06.2019г. от 14:30 ч., за която дата и час на
съдебното заседание страните уведомени в съдебно заседание чрез процесуалните
си представители.
Призовка за вещите лица след внасяне на определения от
съда депозит.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което
приключи в 15:20 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: