П Р О Т О К О Л

ГОДИНА 2019 ГР.СТАРА ЗАГОРА

СТАРОЗАГОРСКИ АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ІV СЪСТАВ

На единадесети юни ГОДИНА 2019

В публично заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ДРАГНЕВА

СЕКРЕТАР: ИВА АТАНАСОВА

Сложи за разглеждане докладвано от съдия ДРАГНЕВА

Адм. дело № 161 по описа за 2019 година

На именното повикване в 09.45 часа се явиха:

ЖАЛБОПОДАТЕЛ: „ПРЕДИЯ“ ЕООД СОФИЯ – редовно уведомен от предходно съдебно заседание на осн. чл. 137, ал. 7 от АПК, представлява се от адв. Я., редовно упълномощен.

ОТВЕТНИК: ОБЩИНА РАДНЕВО – редовно уведомен от предходното съдебно заседание, представлява се от гл. юрисконсулт Й., редовно упълномощена.

ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА: ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР – редовно уведомен от предходното съдебно заседание, представлява се от юрисконсулт Г., редовно упълномощен.

ВЕЩО ЛИЦЕ: Д.М.Д. – редовно призован, налице.

АДВ. Я.: Да се даде ход на делото.

ГЛ. ЮРИСКОНСУЛТ Й.: Да се даде ход на делото.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешното съдебно заседание, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

ДОКЛАДВА, че на 29.05.2019 г. е постъпило заключението по допуснатата съдебно-техническа експертиза, изпълнена от вещото лице Д.М.Д., поради което не са налице пречки да бъде изслушано в днешното съдебно заседание.

АДВ. Я.: Нямам искания по доказателствата. Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.

ГЛ. ЮРИСКОНСУЛТ Й.: Да се изслуша вещото лице.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Нямам искания по доказателствата. Моля да пристъпим към изслушване на вещото лице.

СЪДЪТ пристъпи към снемане самоличността на вещото лице Д.М.Д..

СНЕМА самоличността на вещото лице Д.М.Д. - * г. , българин, български гражданин, неосъждан, без особени отношения със страните.

ПРЕДУПРЕДЕН за наказателната отговорност по чл.291 от НК.

ОБЕЩАВА да говори истината.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д.: Представил съм писмено заключение, което поддържам и нямам какво да допълня.

АДВ. Я.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

ГЛ. ЮРИСКОНСУЛТ Й.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Аз имам няколко въпроса към вещото лице, като моля да поясни по какъв начин е проучил пазара на земеделските земи в землището на Полски градец и това включва ли проверка в Агенцията по вписванията? От къде са взети стойностите при определянето на средната пазарна цена на земеделските земи?

ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д.: Проучил съм общинските продажби и тези в агенциите за недвижими имоти. В Агенцията по вписванията сделките са на данъчна оценка и не мога да преценя пазарната оценка. Само при продажба на общински имоти може да се види реалната пазарна цена. Тези сделки са ми дадени от канторите на агенцията за недвижими имоти. В агенциите съм видял реално сключени сделки и от там съм взел сделки сключени през 2017-2018 год., след който период има 10 процентово покачване.

В тази табличка в заключението съм представил данните от представените от Община Раднево протоколи за вече изплатени стойности на правото на прокарване. Това са протоколи с № 11/2017 г. и № 1/2018 г. В първият протокол от 2018 г. участва правото на прокарване в процесният имот. Площта на цялото на трасе съм я записал в заключението и нейната стойност е 3422лв.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Други въпроси нямам към вещото лице. Да се приеме заключението.

По доказателствата, съдът

О П Р Е Д Е Л И

ПРИЕМА заключението по допусната съдебно-техническа експертиза, изпълнена от вещото лице Д.М.Д., на което определя възнаграждение в размер на 180 лв., платимо както следва: 100 лв. от внесения по делото депозит, като за разликата до 180 лв. ОСЪЖДА жалбоподателя да внесе сумата от 80 лв. по депозитната сметка на АС Стара Загора в тридневен срок от днес, за което уведомен чрез процесуалният си представител по делото. В противен случай да се издаде изпълнителен лист на вещото лице.

Съдът освободи вещото лице.

АДВ. Я.: Нямам искания за събиране на други доказателства. Да се приключи събирането им и да се пристъпи към спора по същество.

ГЛ. ЮРИСКОНСУЛТ Й.: Нямам искания по доказателствата. Моля да приключите съдебното дирене и дадете ход на делото по същество.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Нямам искания по доказателствата. Моля да приключите съдебното дирене.

СЪДЪТ като взе предвид становището на страните и като намира делото за изяснено от фактическа страна

О П Р Е Д Е Л И

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО.

АДВ. Я.: Моля да измените обжалваното решение и да определите справедлива пазарна цена на база на заключението на вещото лице. Моля да ни присъдите направените по делото разноски, за което представям списък на разноските.

ГЛ. ЮРИСКОНСУЛТ Й.: Считам, че така направената експертиза, въз основа на сравнителен анализ, не следва да се цени от съда, поради това, че посочените сделки не са взети от Агенцията по вписвания и не са посочени характеристиките на имотите по сделките, както и не е посочен номер на нот. акт или договор, от които са взети данните, и предвид трайната съдебна практика не може да бъде вземана информация от неофициални източници. Пазарната оценка, определена от Комисията по чл. 210 от ЗУТ при Община Раднево, за сервитута върху площта, собственост на жалбоподателя в размер на 150 лв. е определен с експертно становище при средна пазарна оценка от 1000лв./дка. Предвид гореизложеното, моля да отхвърлите като неоснователна жалбата срещу Решение № 4/10.12. 2018 г. на Комисията по чл. 210 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1622/09.07.2018 г. на Кмета на Община Раднево. Моля да ни присъдите юрисконсултско възнаграждение.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Моля да оставите без уважение жалбата срещу Решение № 4/10.12. 2018 г. на Комисията по чл. 210 от ЗУТ и да потвърдите същото като правилно и законосъобразно. Решението е изготвено въз основа на експертна оценка при спазване на законово регламентираните изисквания за учредяване право на прокарване. От събраните по делото доказателства и назначената съдебно-техническа експертиза се налага изводът, че не са налице предпоставките за изменение на обжалваното решение. Моля да ни присъдите юрисконсултско възнаграждение.

СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение в законния срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09:57 часа.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

СЕКРЕТАР: