П Р О
Т О К О Л
Година 2020 Град Стара Загора
Старозагорски
административен съд ІII
състав
На
четиринадесети юли Година
2020
В публично заседание в следния състав:
Председател:
ИРЕНА ЯНКОВА
Секретар: МИНКА ПЕТКОВА
Сложи
за разглеждане докладваното от съдия
ЯНКОВА
административно дело № 653 по описа за 2019 година.
На именното повикване в 16:05 часа,
се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: Н.С.Т. - редовно
уведомена от предходното с. з. чрез пълномощника си по делото, не се явява, представлява се от адв. М., редовно
упълномощена и приета от по-рано.
ОТВЕТНИК: ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ – СТАРА ЗАГОРА – редовно уведомен от предходното с. з. чрез процесуалния
си представител по делото, представлява
се от юрисконсулт В., редовно упълномощена и приета от по-рано.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на
делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални
пречки за даване ход на делото, поради което
О
П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
СЪДЪТ докладва, че е
постъпила молба от адв. М. – пълномощник на жалбоподателката, с която моли да
се назначи съдебно-техническа експертиза, с поставени в нея въпроси.
ЮРИСКОНСУЛТ В.: Да се
назначи исканата съдебно-техническа експертиза.
СЪДЪТ намира, че следва да назначи исканата
съдебно-техническа експертиза от жалбоподателя, с поставените в молбата
въпроси, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно-техническа
експертиза, с вещо лице арх. С.Д.Я.,
което след като се запознае с материалите по делото и относимата документация,
намираща се в Община Стара Загора, да даде заключение като отговори на
поставените в писмената молба на пълномощника на жалбоподателя въпроси, както
следва:
1. Имотите на жалбоподателката, описани в
жалбата, попадат ли в новообразуваното УПИ I, в кв.810 с отреждане за „Парк и
открити спортни обекти“ по одобрения с Решение №2349 от 27.06.2019г. на
Общински съвет Стара Загора проект за ПУП - изменение на План за регулация и
изменение на план за застрояване на територията на парк/квартал Бедечка по
плана на гр. Стара Загора, представляваща част от кадастрален район 513 по ККРР
на гр. Стара Загора?
2.
С одобрения с Решение №2349 от 27.06.2019г. на Общински съвет Стара Загора
проект за ПУП - изменение на План за регулация и изменение на план за
застрояване на територията на парк/квартал Бедечка по плана на гр. Стара
Загора, променя ли се предназначението на имотите на жалбоподателката и ако се
променя – как се променя? Какви са допустимите дейности и допустимото
застрояване в имотите и каква част от всеки имот е определена за озеленени
площи - публична собственост?
3. В имотите на жалбоподателката налице
ли са осъществени паркови мероприятия – алеи с трайна настилка, ниска и висока
декоративна растителност, парково осветление и други паркови мероприятия?
4. По представеното по делото графично
изображение на ПУП-ПР и ПЗ на кв. Бедечка, одобрен с Решение №2349 от
27.06.2019г. на Общински съвет - Стара Загора, налице ли са в имотите ценни или
защитени дървесни видове, какви, колко и как са разположени във всеки един
имот?
5.
Съществуващите към момента в имотите на жалбоподателя ценни или защитени дървесни видове, преобладаващи ли са
спрямо площта на имота и представляват ли пречка за застрояването му? При
спазване на техническите правила, възможно ли е застрояване на отделните имоти,
вкл. и при занижени показатели, при запазване на съществуващата ценна или
защитена дървесна растителност, ако има такава, извън зоната на застрояване в
конкретния имот и какво застрояване би било допустимо?
6.
При съхраняване на евентуално съществуващи към момента паркоустройствени
мероприятия /алеи с трайна настилка, трайни декоративни и недекоративни
растителни видове, защитени дървесни видове и др.п./, съществува ли друго
устройствено решение по отношение имотите на жалбоподателката, което отговаря
на изискванията за икономичност и целесъобразност, заложени в разпоредбата на
чл.108, ал.5 от ЗУТ и което едновременно засяга правата и интересите на
жалбоподателката в по-ниска степен и дава в по-голяма степен баланс между
обществения интерес от запазване на зелените площи и интересите на
жалбоподателя-собственик?
7. Приложеното към възражението на г-н П.С.И.
Предварително устройствено проучване за изменение на ПУП-ПРЗ, изготвено от
проектант „ЛЕГАПЛАНК К.Г.“-ООД, като алтернативен вариант за изменение на
ПУП-ПРЗ, представлява ли икономически по-изгодно и целесъобразно решение по см.
на чл.108, ал.5 от ЗУТ в сравнение с приетия от ОбС – Стара Загора проект за
изменение на ПУП-ПР и ПЗ и балансира ли в по-висока степен интересите на
собствениците на имотите и обществената необходимост от запазване и изграждане
на озеленени площи?
8. Одобреният с обжалваното решение ПУП-
ПР и ПЗ придружен ли е с план-схеми по чл. 108, ал. 2 ЗУТ, както и от
план-схема за разполагане на преместваеми обекти и рекламни съоръжения?
9. Какви са били предвижданията на ОУП
на Стара Загора, действал към датата на одобряване на действащия ПУП /от
2012г./, за имотите? Каква е нормата за площта на обществените озеленени площи
(по показател кв.м./жител), по ОУП, действал към датата на одобряване на
действащия ПУП от 2012г. и каква е нормата за площта на обществените озеленени
площи /по показател кв.м./жител, постигната със сега действащия ОУП?
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за изготвяне
на експертизата в размер 200 лева, платим от жалбоподателя в 3-дневен срок от
днес по набирателна сметка на АС Стара
Загора.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да
представи заключението си най-късно седем дни преди датата на следващото
съдебно заседание – до 11.09.2020г.
ОТЛАГА
И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 21.09.2020г. от 14:50 ч., за която дата и час на с. з. страните уведомени в
съдебно заседание чрез процесуалните си представители.
Призовка
за вещото лице.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 16:08 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: