П Р О Т О К О Л

ГОДИНА 2020 ГР.СТАРА ЗАГОРА

СТАРОЗАГОРСКИ АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД ІV СЪСТАВ

На четвърти февруари ГОДИНА 2020

В публично заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДАРИНА ДРАГНЕВА

СЕКРЕТАР: ИВА АТАНАСОВА

Сложи за разглеждане докладвано от съдия ДРАГНЕВА

Адм. дело № 699 по описа за 2019 година

На именното повикване в 09.30 часа се явиха:

ЖАЛБОПОДАТЕЛ: М.Й.Г. – редовно уведомена, явява се лично.

ЖАЛБОПОДАТЕЛ: Д.Д.К. – редовно уведомен от предходното съдебно заседание, присъства в залата, но заявява, че няма да вземе участие. Представлява се от адв. Г., редовно упълномощена.

ЖАЛБОПОДАТЕЛ: Д.И.А. – редовно уведомена от предходното съдебно заседание, не се явява. Представлява се от адв. Г., редовно упълномощена.

ОТВЕТНИК: ГЛАВЕН АРХИТЕКТ НА ОБЩИНА СТАРА ЗАГОРА – редовно уведомен от предходното съдебно заседание, представлява се от ст. юрисконсулт Ж., редовно упълномощена.

ОТВЕТНИК: МОДЕВА ООД СТАРА ЗАГОРА – редовно уведомен, не изпраща представител.

ОТВЕТНИК: ОБЩИНА СТАРА ЗАГОРА – редовно уведомен, представлява се от ст. юрисконсулт Ж., редовно упълномощена.

ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ Г.: Да се даде ход на делото.

СТ. ЮРИСКОНСУЛТ Ж.: Нямам възражение да се даде ход на делото днес.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото в днешното съдебно заседание, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ЮРИСКОНСУЛТ Ж.: Във връзка със задължението ни от предходно съдебно заседание представям оригиналите и заверени копия на следните документи: Договор за отстъпено право на строеж върху урегулирано държавно място предоставено на Народния съвет Стара Загора за ЖСК „Дунав“, Договор за отстъпено право на строеж върху парцели отчуждени за КЖС по реда на чл. 55-а ЗПИНМ за ЖСК „Комуна“, като представям и примерни нот. актове за придобиване на право на собственост върху отделни обекти в построените сгради. Представям Акт за частна общинска собственост № 04076 от 28.02.2005 г., Заповед № 2527/19.11.2007 г. за отписване от актовите книги за общински собственост за имот актуван с АЧОС № 04076 от 28.02.2005 г., Договор за покупко-продажба между Община Стара Загора и „Модева“ ООД гр. Стара Загора №3215/09.11.2007 г., Заповед № 124/22.02.2005 г. за отписани от актовете книги за държавна собственост на Областен управител на област Стара Загора и Препис – извлечение от Протокол № 1 от 24.04.1959 г. на заседание на ИК на ГНС.

СЪДЪТ свери представените в днешното съдебно заседание оригинали и заверени копия на изисканите документи от процесуалния представител на ответника юрисконсулт Ж..

СЪДЪТ върна представените в днешното съдебно заседание оригинали на юрисконсулт Ж..

АДВ. Г.: Аз твърдя и не виждам в представените документи всички договори за пристрояване, тъй като в целия УПИ има осъществено, въз основа на отстъпено право на строеж, пристрояване на тераси в стаи към южната част на ЖСК „Дунав“. Същото е извършено на първи, втори и четвърти жилищен етаж, а третият етаж е като дупка и се виждат колони. Държа да се установи дали извършеното пристрояване към ЖСК „Дунав“ е резултат на законно разрешено строителство, съответно учредено ли е допълнително право на строеж върху ПИ, тъй като ако не са изпълнени тези изисквания на закона ще е налице незаконен строеж, който е абсолютна пречка за разрешаване на строителството, което оспорваме. Освен това в преписката липсва виза за проектиране на рампата, доколкото в плана за застрояване не е предвидено нейното изграждане. Налице е и противоречие с разрешението от Министерство на културата, в което изрично е посочено да не се засяга съществуваща дървесна растителност. При това условие е разрешено строителството, но съгласуването, което е направено в Министерство на културата е върху част от проекта и всъщност е направено върху невярно отразена дървесна растителност. Самият проект не съдържа дърветата, които са в двора на място и съществуват и са здрави, а предвижда изграждането върху тях на паркоместа. Наличието на дървесната растителност може да се докаже със свидетелски показания. Становището на Министерство на културата е на стр. 27 по делото и казва: „да не се засяга съществуваща здрава дървесна растителност”. Самият проект не е съобразен с растителността и той не я отразява в действителност. Считам, че свидетелски показания биха могли да установят съществуването на дърветата на място.

ЮРИСКОНСУЛТ Ж.: Считам, че е представена цялата преписка. Относно искането за събиране на гласни доказателства възразявам. Относно договора за строеж на този строеж, който е на колони ще проверя, но съм представила всичко, което е налично. Относно дали е законно или не строителството на тези преустройства считам, че не е предмет на настоящето производство.

По доказателствата, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като доказателство по делото представените в днешното съдебно заседание документи, както следва: Договор за отстъпено право на строеж върху урегулирано държавно място предоставено на Народния съвет Стара Загора за ЖСК „Дунав“, Договор за отстъпено право на строеж върху парцели отчуждени за КЖС по реда на чл. 55-а ЗПИНМ за ЖСК „Комуна“, Акт за завземане на недвижим имот № 326/24.10.1949 г., Акт за завземане на недвижим имот от 20.04.1959 г., Акт за завземане на недвижим имот № 2174/06.05.1964 г., Акт за завземане на недвижим имот № 2176/06.05.1964 г., Акт за завземане на недвижим имот № 2177/07.05.1964 г., Акт за завземане на недвижим имот № 4074/14.11.1967 г., Нотариален акт за право на собственост на апартамент в ЖСК, построена върху държавно място № 117/21.02.1967 г., Акт за частна общинска собственост № 04076 от 28.02.2005 г., Заповед № 2527/19.11.2007 г. за отписване от актовите книги за общински собственост за имот актуван с АЧОС № 04076 от 28.02.2005 г., Договор за покупко-продажба между Община Стара Загора и „Модева“ ООД гр. Стара Загора №3215/09.11.2007 г., Заповед № 124/22.02.2005 г. за отписани от актовете книги за държавна собственост на Областен управител на област Стара Загора и Препис – извлечение от Протокол № 1 от 24.04.1959 г. на заседание на ИК на ГНС.

ЗАДЪЛЖАВА Главния архитект на Община Стара Загора да представи доказателства за всички разрешени строежи в УПИ І – 69, кв. 20 по плана на гр. Стара Загора и допълнително учредени права на строеж, включително да удостовери одобряването на виза за проектиране за изграждане на рампата.

УКАЗВА на страните, че твърдението за невярна геодезическа основа и документация, въз основа на която е извършено - инвестиционен проект, изисква специални знания на вещо лице, което да установи къде в имота е разположена съществуващата дървесна растителност, отразена ли е тя в инвестиционния проект, съответно възможно ли е извършване на строителство без същата да бъде засегната, така както се изисква в становището на Министерство на културата София, както и тежестта за установяване на тези твърдения се носи от жалбоподателя.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на жалбоподателя в едноседмичен срок да постави задачи към вещото лице и на ответника да представи доказателства.

ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 09.03.2020 г. от 09:30 ч. , за която дата и час страните редовно уведомени.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10.18 часа.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

СЕКРЕТАР: