П Р
О Т О
К О Л
Година 2019 Град Стара Загора
Старозагорски
административен съд ІIІ състав
На пети февруари Година
2019
В публично заседание в следния състав:
Председател: ИРЕНА ЯНКОВА
Секретар: МИНКА П.А
Сложи за разглеждане докладваното от съдия ЯНКОВА
административно
дело № 720 по
описа за 2018 година.
На именното повикване в часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИЦ гр. СОФИЯ – редовно и
своевременно призован, не изпраща представител.
Вместо
това по делото е постъпила молба-становище от процесуалния представител на жалбоподателя
адв. П., с която заявява, че не възразява да се даде ход на делото в негово
отсъствие.
ОТВЕТНИК: ОБЩИНА ОПАН –
редовно и своевременно призована, не изпраща
представител.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА
СТРАНА: „ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР“ ЕАД
СОФИЯ - редовно и своевременно призован, явява се юрисконсулт П.Г.,
редовно упълномощен.
ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО И
ДОКЛАДВА ЖАЛБАТА.
Производството
по делото е образувано по жалба на „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИЦ със седалище и адрес на
управление гр. София, район „Лозенец“, ул. „Златовръх“ № 1, представлявано от
Изпълнителния директор Р.М., против Решение от 20.11.2018г. на
Комисията по чл.210 от ЗУТ, назначена със Заповед № 277/21.09.2018г. на Кмета
на Община Опан, обективирано в Протокол
от 20.11.2018г. относно пазарна оценка на сервитутно право по чл.64 от
Закона за енергетиката за поземлен имот № 010005 в землището на с. Васил Левски, общ. Опан, обл.
Стара Загора.
В жалбата са изложени оплаквания за незаконосъобразност
на административния акт, като постановен в нарушение на материалния закон и в
противоречие с процесуалните правила. Твърди се, че не са посочени фактическите
и правни основания за постановяване на решението, поради което не било ясно как
е определено обезщетението. Оспорва се и размерът му като занижен, с оглед пазарните
цени на имотите със сходни на процесния характеристики.
По изложените в жалбата съображения е направено искане за
изменение на решението и определяне на пазарна оценка на имота:
-
За
сервитутни права на прокарване и преминаване през процесния имот върху площ от
0,876 дка – обезщетение в размер на 1752.00 лв., или 2000 лв. на декар
-
За
трайно заета площ от стъпка на стълб в размер на 0,060 дка от процесния имот –
обезщетение в размер на 2400.00 лв., или 40.00 лв. на квадратен метър.
Моли да се осъди Община Опан да им
заплати направените в настоящото производство разноски и ако съдът прецени да
се назначи съдебно-оценителна експертиза, която да установи пазарните стойности
на обезщетението за учредяване на сервитутните права.
Прилага писмени документи, които
моли да се приемат като доказателства по делото.
СЪДЪТ
докладва становището на процесуалния представител на жалбоподателя адв. П., с
което заявява, че поддържа жалбата и прави доказателствено искане за назначаване
на съдебно-оценителна
експертиза, прилага Пълномощно и Списък на разноските по чл.80 от ГПК.
ЮРИСКОНСУЛТ
Г.: Оспорвам жалбата като неоснователна.
Да се приемат представените с административната преписка писмени доказателства.
Приложените
от жалбоподателя решения, определения експертизи от съдебни заседания по административни
дела от предишни години считам, че не са относими към предмета на делото, тъй като
не касаят засегнати имоти в землището на с. Васил Левски, община Опан. Не се
противопоставям на искането за назначаване за експертизата.
Съдът
намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
представените с жалбата и административната преписка документи, тъй като същите
са процесуално допустими и относими към предмета на спора.
Следва да се задължи отново община
Опан да окомплектова цялата преписка по издаване на оспорения административен
акт, в т.ч. да представи изготвена от лицензиран оценител пазарна оценка на учреденото
сервитутно право на преминаване върху поземлен имот № 010005. В случай, че
такава не е изготвена това изрично да се отрази в справката, като се задължи
освен това да представи заповед № РД-02-15-325/11.04.2017г. на Министъра на
регионалното развитие.
Следва да се назначи и исканата
съдебно-оценителна експертиза, поради което
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА
като писмени доказателства: Нотариален акт за покупко-продажба на земеделски
земи № 90 том I, рег. № 1850 дело № 78 от 17.02.2010г.; Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти - земеделска земя № 72 том 4, общ. рег. №
3271, нот. дело № 374 от 20.09.2018г.; Нотариален акт за учредяване право на
строеж върху недвижим имот - земеделска земя № 111 том 4, рег. № 3810 дело №
423 от 25.10.2016г. с Приложение № 1 към Договор за учредяване право на строеж върху
недвижим имот от 25.10.2016г.; Писмо изх. № 7000-68/28.04.2017г.; Протокол от
18.04.2017г. – 2 бр.; Писмо изх. № 70-00-233/03.12.2018г.; Протокол от
20.11.2018г.; Заповед № 277/21.09.2018г.; Писмо изх. № ЦУ-ПМО-1653/10.05.2017г.
и Оценки на трайно заета площ от стъпката на стълб и безсрочен сервитут в зем.
имоти - час–на собственост засягащ участък от трасето за обл. Стара Загора,
обл.Опан – с. Бащино, с. Васил Левски, с. Столетово /към Обособена позиция №
5.1/.
ЗАДЪЛЖАВА отново община Опан да
окомплектова цялата преписка по издаване на оспорения административен акт, в
т.ч. да представи изготвена от лицензиран оценител пазарна оценка на
сервитутното право на преминаване на хора и техника върху поземлен имот №
010005. В случай, че такава не е изготвена, това изрично да се отрази в
справката. Освен това да представи заповед № РД-02-15-325/11.04.2017г. на
Министъра на регионалното развитие
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА
съдебно-оценителна експертиза, която да се изпълни от вещото лице С.Д.Г., която
след като се запознае с материалите по делото и извърши необходимите проучвания,
да даде заключение за размера на дължимото обезщетение за сервитутното право на
прокарване, право на преминаване на хора и техника през поземлен имот № 010005 в
землището на с. Васил Левски, община Опан за изграждането на този обект
въздушна линия 400 киловолта., като вземе впредвид сделките извършени с ПИ в
едногодишен срок преди приемане на Решение от 20.11.2018г. на Комисията по
чл.210 от ЗУТ, назначена със Заповед № 277/21.09.2018г. на Кмета на Община Опан,
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изпълнение на
експертизата в размер на 200 лв., който
да се заплати от жалбоподателя в 7-дневен срок от получаване на съобщението по
набирателната сметка на Административен съд – Стара Загора.
Указва, че
при невнасяне на депозита експертизата няма да бъде изпълнена.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 19.03.2019г. от 14:00
ч., за която дата заинтересованата страна уведомена чрез процесуалния си представител в съдебно
заседание, неявилите се жалбоподател и ответник - да се считат за редовно
уведомени по реда на чл. 137, ал. 7 от АПК.
Вещото лице да се призове след внасяне на определения от
съда депозит.
Протоколът се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 14:33 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: