П Р О Т О К О Л

Година 2019 Град Стара Загора

Старозагорски административен съд ІІ състав

На тринадесети февруари Година 2019

В публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛИНА ДИНКОВА

Секретар: Албена Ангелова

Прокурор: …………………….

Сложи за разглеждане докладваното от Председателя ДИНКОВА

Административно дело номер 721 по описа за 2018 година.

На именното повикване в 10.15 часа, се явиха:

ЖАЛБОПОДАТЕЛ: „АД” АДСИЦ СОФИЯ – редовно и своевременно призован, не се представлява.

Вместо това по делото е постъпило становище от процесуалния му представител, в което заявява, че не може да осигури представител за участие в днешно съдебно заседание, не възразява да бъде даден ход на делото в негово отсъствие, поддържа подадената жалба, както и направените с нея доказателствени искания и излага съображения по същество.

ОТВЕТНИК: ОБЩИНА О. – редовно и своевременно призован, не се представлява.

ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА: „ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР” АД СОФИЯ – редовно и своевременно призован, явява се юрисконсулт Г., редовно упълномощен от днес.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА:

Производството по делото е образувано е по жалба на Акционерно дружество със специална инвестиционна цел /АДСИЦ/, със седалище и адрес на управление гр.София, против Решение на Комисията по чл.210 при Община О., обективирано в Протокол от 20.11.2018г. за определяне размер на обезщетението за учредяване на сервитутно право и на трайно заета площ, представляваща стъпка на стълб върху Поземлен имот № 011086 в землището на с. С.. Твърди се, че оспореният акт е незаконосъобразен, като постановен в противоречие с материалния закон при допуснати съществени процесуални нарушения. Жалбоподателят поддържа, че определеното от Комисията по чл. 210 ЗУТ обезщетение, не съответства на действителната пазарна цена на сервитутното право. Направено е искане за изменение на решението, като се определи пазарна оценка на обезщетението на сервитутното право в размер на 5360 лв. за право на прокарване и 2760 лв. за трайно заета площ от стъпка на стълб.

ЮРИСКОНСУЛТ Г.: Оспорваме жалбата. Моля да бъдат приети приложените писмени доказателства към административната преписка, като приложените към жалбата решения и определения по др. дела, считам за неотносими към спора, тъй като не касаят засегнати имоти. Решението на Комисията по чл. 210 ЗУТ на Община О. е правилно и законосъобразно, прието въз основа на изготвена експертна оценка от лицензиран експерт-оценител при спазване на законовите изисквания за определяне на обезщетение за сервитутно право. Нямам др. доказателствени искания. Не възразявам на искането на жалбоподателя за допускане на експертиза.

След преценка на материалите по делото и като взе предвид становищата и исканията на страните, съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото документите, представляващи преписката по издаване на оспорения акт, както и приложените към жалбата, с изключение на приложените съдебни решения, определения, протоколи и експертизи от други съдебни производства, като процесуално допустими и относими към предмета на спора.

Съдът констатира, че административният орган не е изпълнил съдебното разпореждане за представяне на административната преписка в цялост, тъй като по делото не е приложена изготвената оценка от лицензиран оценител за учреденото сервитутно право в полза на „Електроенергиен системен оператор” ЕАД София. Поради това, следва повторно да бъде задължен ответника в указан от съда срок, да представи по делото изготвената от лицензиран оценител пазарна оценка на учреденото сервитутно право върху ПИ 011086 в землището на с. С., общ. О.. В случай, че приложената на л. 80 от делото Таблица именована „Оценка на трайно заета площ” от стъпката на стълб и безсрочен сервитут на земеделски имоти частна собственост, представлява изпълнената от лицензиран оценител оценка в цялост, това обстоятелство следва да бъде надлежно удостоверено от ответника по жалбата. За пълното, всестранно и обективно изясняване на делото от фактическа страна, следва да бъде уважено искането на жалбоподателя за допускане на Съдебно-оценителна експертиза по делото във връзка с определянето на пазарната оценка на сервитутното право.

По тези съображения и на основание чл.157 от ГПК, във вр.чл.144 от АПК, съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА като доказателство по делото Нотариален акт №111, том I, рег.№2474, дело №74 от 2006г. нотариус №388 в НК, с район на действие РС Стара Загора, който акт е вписан в СВ Стара Загора под Акт №28. том XX, дело №4829/2006г;Нотариален акт №72, том 4, рег.№3271, нот.дело №374 от 2018г., нотариус №121 в регистъра на НК, с район на действие РС Стара Загора, вписан под Акт №63, том XXV, дело №5343/2018г., Нотариален акт №111, том 4, рег.№3810, нот.дело №423 от 2016г. на нотариус №532 в регистъра на НК, с район на действие РС Раднево, вписан под Акт №56, том VI, дело №1011/2016г.,Съобщение на протокол за определяне на пазарна оценка на право на прокарване и право на преминаване на въздушен електропровод за обект: „ВСН 20 кVV„О." - удължаване трасе от стълб 164/85/13 до стълб 184/6 ВСН 20 кVV "Странско", преминаващ през поземлени имоти в землището на с.Б.И., община О..

НЕ ПРИЕМА като писмени доказателства Определение от 21.06.2018г. по адм.д. 303.2018г. на Административен съд Стара Загора, Заключение на съдебно-техническа експертиза по адм.д. 303.2018г. на Административен съд Стара Загора; Повторно заключение на съдебно-техническа експертиза по адм.д. 303.2018г. на Административен съд Стара Загора, Протокол от 17.09.2018г. от открито съдебно заседание по адм.д. 303.2018г. на Административен съд Стара Загора; Определение №301 от 19.07.2018г. по адм.д. 179 от 2018г. на Административен съд Ямбол, Съдебно-техническа експертиза по адм.д. 179 от 2018г. на Административен съд Ямбол; Протокол от 05.11.2018г. от открито съдебно заседание по адм.д. 179 от 2018г. на Административен съд Ямбол, Решение №210 от 14.11.2018г. по адм.д. 179 от 2018г. на Административен съд Ямбол.

ЗАДЪЛЖАВА ответника по жалбата, в 7-дневен срок от получаване на съобщението, да представи по адм. дело № 721/2018г. по описа на Административен съд Стара Загора изготвената от лицензиран оценител оценка на учреденото сервитутно право върху ПИ 011086 в землището на с. С., общ. О.. В случай, че приложената на л. 80 от делото Таблица именована „Оценка на трайно заета площ от стъпката на стълб и безсрочен сервитут на земеделски имоти частна собственост”, представлява изпълнената от лицензиран оценител оценка в цялост, това обстоятелство следва да бъде надлежно удостоверено от ответника по жалбата.

ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА Съдебно-оценителна експертиза, която след като се запознае с доказателства по делото, извърши справка в Община О. и там, където намери за необходимо, и след като направи проучване на пазара на недвижими имоти – земеделски земи, с идентични /сходни/ характеристики в землището на с. С., Община О. и други съседни населени места в общината, да изготви и представи по делото заключение, с което да даде отговор на въпроса:

Каква е пазарната цена за определяне на дължимото се обезщетение за възникващо в полза на „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД гр. София сервитутно право за въздушен електропровод за обект ПУП-ПП за Нова ВЛ 400 кVV подстанция „Пловдив" - подстанция „Марица", находящ се в землището на с.С., обш.О., обл.Стара Загора, а именно: Поземлен имот №011086 с начин на трайно ползване Нива, с площ от 5,663 дка, четвърта категория, при граници и съседи: поземлен имот №011010 поТемлен имот №008081, поземлен имот №011060, поземлен имот №011021, собственост на „ АД“ АДСИЦ.

Вещото лице изрично да посочи каква е справедливата пазарна оценка на недвижимия имот, съответно на частта от недвижимия имот, засегнат от сервитута, определена на база пазара на недвижими имоти - земеделски земи, като бъдат взети предвид действително сключени сделки със земеделски земи от същата категория в землището на с. С. или в землищата на съседни населени места на територията на Община О..

При изпълнението на експертизата определянето на пазарната цена на сервитутното право за нуждите на определяне размера на обезщетението да се извърши при прилагането и съобразяването с нормативно регламентираните критерии по чл. 65 от Закона за енергетиката – площта на засегнатия имот и частта от него, включена в границите на сервитута; възможните ограничения на ползването на този имот, предвидени в Закона за енергетиката и Наредбата за сервитутите на енергийни обекти, срока на ограниченията и справедливата пазарна оценка на частта от имота, която попада в границите на сервитута.

НАЗНАЧАВА за ВЛ С.Д.Г..

ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за изпълнение на експертизата в размер на 300 лв., който да бъде внесен от жалбоподателя в 3-дневен срок от получаване на съобщението по набирателната с/ка на АС Стара Загора.

УКАЗВА, че при невнасяне на определения от съда депозит в определения срок, експертизата няма да бъде изпълнена.

Поради необходимостта от събиране на допълнителни доказателства по делото, съдът ГО ОТЛАГА за 10.04.2019г. от 11.00 часа, за която дата заинтересованата страна уведомена чрез пълномощника си в съдебно заседание. Неявилите се страни да се считат за уведомени по реда на чл. 137, ал. 7 от АПК.

Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10.30 часа.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

СЕКРЕТАР: