П Р
О Т О
К О Л
Година 2019 Град
Стара Загора
Старозагорски
административен съд ІIІ състав
На дванадесет и пети февруари Година 2019
В публично заседание в следния състав:
Председател: ИРЕНА ЯНКОВА
Секретар: МИНКА ПЕТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от съдия ЯНКОВА
административно дело № 54 по
описа за 2019 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: К.С.Р. –
редовно и своевременно призован, явява се лично и с
адв. А., редовно упълномощена и
приета от днес.
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: И.С.И. –
редовно и своевременно призована, явява се лично и с адв.А. редовно упълномощена и приета от днес.
ОТВЕТНИК: НАЧАЛНИК на СГКК СТАРА ЗАГОРА –
редовно и своевременно призован, лично и с
адв. И.Д., редовно упълномощена и приета от днес.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА: И.Р.К. - редовно
и своевременно призован, не се явява и не изпраща
представител.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА: Я.И.К. - редовно
и своевременно призован, не се явява и не изпраща
представител.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА: Р.К.К. - редовно
и своевременно призован, не се явява. Представлява се от
адв. И.С., редовно упълномощен и приет от днес.
АДВ. А.: Да се даде ход на
делото.
АДВ. Д.: Да се даде ход на делото.
АДВ. С.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и го ДОКЛАДВА:
Производството
по делото е образувано по жалба на К.С.Р. и И.С.И. против Заповед № 18-11120 от
20.12.2018г. на началник СГКК гр. Стара Загора, с която е одобрено изменение в
КККР на гр. Стара Загора, одобрена със Заповед № РД-18-1/07.01.2008г. на изп. директор на АГКК – заличаване на сгради с
идентификатори 68850.509.4360.4 и 68850.509.4360.5 и нанасяне на тяхно място на
сграда с идентификатор 68850.509.4360.6, в която се попълва нов самостоятелен
обект с новоопределен идентификатор
68850.509.4360.6.1 на първи етаж с предназначение „жилище апартамент“,
собственост на Я.И.К., а обекти с идентификатор 68850.509.4360.5.1 и
68850.509.4360.5.2 се нанасят в новообразуваната сграда като обекти с
идентификатори 68850.509.4360.6.2 на втори етаж и 68850.509.4360.6.3 на трети
етаж, с твърдение, че същата е незаконосъобразна, постановена в противоречие с
материалния закон и при съществено нарушение на съдопроизводствените правила, тъй
като същите не са уведомени за направените изменение.Твърди, че сградите с с идентификатори 68850.509.4360.4 и 68850.509.4360.5 представляват сгради – близнаци, и затова
трябва да бъдат самостоятелни обекти на кадастъра. С подробно изложени в жалбата
доводи моли обжалваната заповед да бъде отменена.
Прилагат писмени документи, които
молят да се приемат като доказателства по делото.
СЪДЪТ докладва писмо изх. № 27-14 от 21.01.2019 г. от АГКК гр. София, с изпратени писмени документи.
АДВ.
А.: Поддържаме жалбата Да се приемат приложените към жалбата доказателства.
Моля да бъде назначена съдебно-счетоводна експертиза.
Представям
договор за учредяване на суперфиция от 1957г, който
да бъде приет, като доказателство
АДВ.
Д.: Да се приеме. От името на началника
на СГКК заявявам, че оспорвам подадената жалба като считам, че същата е
неоснователна и не е подкрепена от доказателствата, които са представени на административния
орган в хода на административното
производство по оспорения административен акт. Относно исканата съдебно-техническа експертиза
– да се назначи архитект, който да направи оглед на място и да установи дали
има една къща. Да се каже какъв е статутът на сградата. Да се приемат приложените
към преписката доказателства.
АДВ.
С.: Да се приеме.
Оспорваме
така подадената жалба. Считаме
издадената заповед на СГКК за процесуално и материално законосъобразна. Ще
желаем да представим писмени доказателства – първоначалния архитектурен проект
на сградата и последващата покупка проект за надстройката.
АДВ.
А.: Да се приемат. Моля да се назначи исканата от мен съдебно-техническата
експертиза, както и да ми се даде възможност
с допълнителна писмена молба да
представя архитектурни проекти за извършената надстройка на частта на
доверителите, като твърдя, че те си имат отделен от представения архитектурен
проект.
Задачата
за експертиза съм написала в молба, която представям и моля да уважите.
АДВ.
Д.: Смятам, че задачите към вещото лице следва да бъдат конкретизирани по
отношение към сградите. Спорът ни е дали е една сграда, или две сгради.
Въпросът е колко сгради има.
Въпроси
към съдебно-техническата експертиза: - Считам, че тъй като спорът по делото е
дали сграда 4 и сграда 5, които са заличени и вместо тях е нанесена сграда 6 са
две сгради, или е една сграда. Въпросът
към вещото лице следва да се ограничи само отношение към заличените сгради 4 и
5 и вещото лице да отговори дали това са две сгради, или представлява една
сграда.
АДВ.
С.: Да се приемат представените писмени доказателства. Да се назначи исканата
експертиза.
Съдът
намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото представените с жалбата и административната
преписка документи, както и днес представените, тъй като същите са процесуално допустими и
относими към предмета на спора,
поради което и на основание чл.157 от ГПК, във връзка с чл.144 от АПК
О
П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА
като писмени доказателства: Протокол по гр. дело № 125/1974г. по описа на РС –
Стара Загора; Нотариален акт собственост върху недвижим имот, придобит по
регулация № 1 том II дело 1125/1960г.; Удостоверение за наследници №
279/28.02.1992г.; Удостоверение за наследници изх. № 329/25.01.2017г. и Писмо изх. № 27-14 от 21.01.2019 г. от АГКК гр. София с изпратени писмени документи: Заповед № 18-11120 от 20.12.2018г.,
Скица-проект № 15-950665 от 20.12.2018г., Схема-проект № 15-950707 от
20.12.2018г., Уведомление изх. № 24-29456 от 20.12.2018г., Уведомление за
запознаване със Заповед № 18-11120 от 20.12.2018г. с подписи, Известие за
доставяне – 2 бр., Заявление – КККР вх. № 01-416045 от 24.10.2018г.,
Обединяване на сграда, във връзка с отстраняване на грешка в КК и нанасяне на
самостоятелни обекти, съгласно чл.51 от ЗКИР и Обяснителна записка, Нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 60 том I рег. № 375 дело № 57 от 1998г.,Удостоверение
за наследници № 58 от 11.03.1998г., Удостоверение за наследници изх. №
41/19.11.2018г., Скица и чертежи – общо 4 бр., Схема-проект на етажи в сграда
68850.509.4360.6 за етаж 1, етаж 2 и етаж 3, Кадастрален регистър на
недвижимите имоти в гр. Стара Загора с дата 01.10.2018г., Удостоверение за
приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
за обект 68850.509.4360 с изх. № 25-183270 от 30.10.2018г., Проверка и приемане
в Икар с дата 24.10.2018г., Писмо изх. № 20-73446 от 30.10.2018г., Известие за
доставяне с дата 05.11.2018г., Писмо изх. № 10-11-12407 от 09.11.2018г.,
Уведомление изх. № 24-25751 от 13.11.2018г., Известие за доставяне с дата
19.11.2018г., Известие за доставяне – непотърсено писмо с дата 06.12.2018г., Чертеж
на стр. 41 от делото, Нотариален акт № 140 том II № 673/1957 г., Чертежи - първоначалния
архитектурен проект на сградата и последващата покупка проект за надстройката.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа
експертиза с вещо лице Д.Й.Х., която след като се запознае с материалите по
делото да отговори на следните въпроси:
1. Притежаваният от К.С.Р. и И.С.И.
поземлен имот 174/377 идеални части от дворно място, цялото с площ от 377 кв. м.
по скица, а по нотариален акт от 400 кв. м., находящо се в гр. Стара Загора,
ул. „Братя Жекови“ № 2, представляващо парцел I-6511, кв.316 по плана на гр.
Стара Загора в сила към 15.01.1974 г., при граници: от двете страни улици: ул. “Бр.
Жекови“ и ул. двор, парцел VI-6510 и парцел II-6512ведно с жилище, в източната
част от жилищната сграда близнак, застроена в северната страна на описаното
по-горе дворно място, състоящо се от две стаи, килер и антре на първи етаж на
сградата, и приземен етаж, приспособен за живеене от две избени стаи, килер и
коридор, както и стълбището, свързващо избения етаж с първия етаж на сградата,
нанесени ли са в Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Стара
Загора, с какви идентификационни номера, на чие име?
2. Колко сгради има в притежавания
поземлен имот и какви са техните характеристики, в т.ч. граница и/или
очертание, застроена площ, брой етажи, предназначение и адрес?
3. Всяка от построените в имота
сгради представлява ли самостоятелен обект на кадастъра?
4. Колко и какви самостоятелни
обекти има във всяка една от построените в поземления имот сгради и какви са
техните характеристики, в т.ч.: етаж, очертание, брой нива в площ по документ,
предназначение, адрес?
5. Съществуващите в имота сгради и
обекти в тях представляват ли самостоятелни обекти на кадастъра и същите
нанесени ли са в действащата кадастрална карта и кадастралните регистри към
нея, съответно на чие има и собственост?
6. Сгради 4 и 5 –дали
това са две сгради, или представлява една сграда.
Определя първоначален депозит за изпълнение на
експертизата в размер на 200 лв., който следва да бъде внесен от жалбоподателя по набирателна сметка на
АС - Стара Загора в 7-дневен срок от днес, като в същия срок бъде представен по
делото и платежния документ за внесения депозит.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на жалбоподателя да
представи допълнителни доказателства.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 15.04.2019г. от 14:00
ч., за която дата явилите
се страни уведомени в съдебно заседание, неявилите се страни да се считат за редовно
уведомени по реда на чл. 137, ал. 7 от АПК.
Призовка за вещото лице след
внасяне на определения от съда депозит.
Протоколът се изготви в съдебно
заседание, което приключи в 10.:45 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: