П Р О
Т О К О Л
Година 2019 Град Стара Загора
Старозагорски
административен съд VІІ състав
На седми май Година 2019
В публично заседание в следния състав:
Председател: СТИЛИЯН
МАНОЛОВ
Секретар: Николина Николова
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от Председателя
МАНОЛОВ
Административно дело номер 163 по описа за 2019
година.
На именното повикване в 14:00
часа, се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛ: „ПРЕДИЯ“
ЕООД ГР. СОФИЯ – редовно и своевременно призован, призовката е получена на 25.03.2019г.
от З.Д. - офис мениджър, не изпраща представител.
ОТВЕТНИК: ОБЩИНА
РАДНЕВО – редовно и своевременно призован, призовката е получена на 21.03.2019г.
от юрисконсулт В.Й., не изпраща представител.
ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА:
„МИНИ МАРИЦА ИЗТОК“ ЕАД ГР.РАДНЕВО – редовно и своевременно призовани, призовката
е получена на 21.03.2019г. от юрисконсулт Г.В., представлява се от юрисконсулт М.,
редовно упълномощена.
СЪДЪТ
докладва постъпило становище с вх. № 2231/02.05.2019г. от пълномощника на жалбоподателя
адв. И.Я., с което не възразява да бъде даден ход на делото.
ЮРИСКОНСУЛТ
М.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
О
П Р Е Д Е Л И:
ДАВА
ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА:
Производството по адм. дело №163/2019г. по описа на Административен
съд Стара Загора е образувано по жалба от „Предия“ ЕООД – гр.София против
протокол-решение №3 от 10.12.2018г. на Комисия, назначена със Заповед №1622/09.07.2018г.
и допълнена със Заповед №1650/11.07.2018г. на Кмета на Община Раднево. В
жалбата се сочи се сочи, че на 23.05.2018г. в деловодството на „Предия“ ЕООД
постъпила Нотариална покана от Изпълнителния директор на „Мини Марица Изток“
ЕАД, с която са уведомени, че е необходимо да се учреди в полза на същото право
на строеж на електропровод, преминаващ през собствен на дружеството „Предия“
ЕООД имот с идентификатор № 57323.69.494, чрез писмен договор с нотариална
заверка на подписите срещу обезщетение в размер на 0.52 лв. С отговор си на
Нотариалната покана, дружеството-жалбоподател ясно и недвусмислено прави своя
отказ да приеме това обезщетение. Твърди се, че въздушната линия засяга имоти в
землищата на с.Ковачево и с.Полски Градец, община Раднево. В тази връзка Кметът
на Община Раднево е назначил комисия по чл.210 от ЗУТ, която да разгледа и
приеме размера на обезщетенията на собствениците на засегнатите от сервитута
имоти. Назначената комисия приела оценителните доклади за парично обезщетение
на засегнатите имоти с протокол-решение №3/10.12.2018г., като за притежавания
от жалбоподателя имот с № 57323.69.494, в землището на с.Полски Градец е определено
парично обезщетение в размер на 50 лв., като в писмото се посочвали две землища
- на с.Ковачево и с.Полски Градец без дори да е упоменато в кое от двете
землища попада процесният имот. Жалбоподателят
счита, че административният орган не се е съобразил с характеристиката, вида и
местонахождението на имота, приемайки размера на обезщетение за същия. В
резултат на това е определил оценка, която не е съобразена с пазара на
недвижимите имоти от този тип и е значително занижена. По подробно изложени в
жалбата съображения е направено искане за изменение на решението на Комисията по
чл.210 от ЗУТ и определяне на по-високо справедливо обезщетение. Претендират се разноските по делото. С жалбата е направено
доказателствено искане за назначаване на съдебно-техническа експертиза, която
да отговори на поставените в жалбата въпроси.
СЪДЪТ докладва, че по
делото е постъпил отговор с вх. № 1690/02.04.2019г. от ответника Община
Раднево, с който се оспорва изцяло подадената жалба като неоснователна и
недоказана. Излага становище, че решението на комисията по чл.210 от ЗУТ е
изцяло съобразено с приложимите материалноправни разпоредби и е в съответствие
с целта на закона. Прилага доказателства към отговора.
ДОКЛАДВА се и постъпил
отговор вх. №1755/04.04.2019г. от заинтересованото лице „Мини Марица Изток“
ЕАД, в който се оспорва изцяло депозираната от жалбоподателя жалба като
неоснователна и недоказана. Излага
съображения, че решението, издадено от
Комисията по чл. 210 от ЗУТ е правилно и е в съответствие с целта на
закона.
Със
становището си от 02.05.2019г. жалбоподателят поддържа искането за назначаване на съдебно-техническа
експертиза, която да отговори на поставените в жалбата въпроси, а именно: Каква е пазарната стойност на декар земеделска земя с трайно
предназначение нива в землището на с.Полски Градец, Община Раднево при
характеристики, идентични с процесния имот с № 57323.69.494? Каква е пазарната
цена на сервитута, който ще премине през имот с идентификатор
№57323.69.494 за площта, посочена в
решение взето с Протокол № 3/10.12.2018г. на Комисия по чл. 210 от ЗУТ,
назначена от кмета на Община Раднево?
ЮРИСКОНСУЛТ
М.: Да се приемат доказателствата. Нямам възражения по доклада на съда. Не мисля,
че е необходимо назначаването на експертиза, но ако съдът прецени, че е
необходимо за разрешаване на правния спор назначаването на такава експертиза,
не се противопоставям и в такъв случай предлагам да бъде включен още един въпрос, а именно: Какъв е
размерът на обезщетението за възникване на сервитут по реда на чл. 64, ал.4 от Закона
за енергетиката, върху 5 кв.м от поземлен имот с №57323.69.494, находящ се в
землището на с.Полски градец, общ.Раднево, собственост на „Предия“ ЕООД,
определено по критериите на чл. 65 от ЗЕ?
След преценка на
материалите по делото и като взе предвид становищата и исканията на процесуалния
представител на заинтересованата страна, съдът намира, че следва да бъдат
приети като доказателства по делото представените с административната преписка
документи, както и представените с жалбата и подадените отговори документи, тъй
като същите са процесуално допустими и относими към предмета на спора.
По
тези съображения и на основание чл.157 от ГПК, във вр.чл.144 от АПК, съдът
О
П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмени
доказателства по делото: протокол №3/10.12.2018г., известие за доставяне от
21.02.2019г., нотариална покана изх. № ЕНС-20-279/23.04.2018г., писмо изх.
№36/14.06.2018г. от „Предия“ ЕООД, писмо изх. № 9400-575/08.02.2019г. от Община
Раднево, писмо изх. №1100-64/12.03.2019г.от Община Раднево, писмо изх.№
ЕНС-20-744/31.10.2018г. от „Мини Марица Изток“ ЕАД, експертно становище за
пазарна оценка № w12649or-pp/03.12.2018г.,
справка от интернет за цени на имоти в Община Раднево, заповед
№1622/09.07.2018г., заповед № 1650/11.07.2018г., скица на поземлен имот СРС №
48 нов 494.
ДОПУСКА на основание чл. 197 ГПК, във вр. с чл.144 АПК, извършването на съдебно-техническа
експертиза, която след запознаване с материалите по делото и там където е
необходимо да отговори на следните въпроси:
1.
Каква е пазарната стойност на
декар земеделска земя с трайно предназначение нива в землището на с.Полски
Градец, Община Раднево при характеристики, идентични с процесния имот с №
57323.69.494?
2.
Каква е
пазарната цена на сервитута, който ще премине през имот с идентификатор №57323.69.494 за площта, посочена в решение взето с
Протокол № 3/10.12.2018г. на Комисия по чл. 210 от ЗУТ, назначена от кмета на
Община Раднево?
3. Какъв е размерът
на обезщетението за възникване на сервитут по реда на чл. 64, ал.4 от Закона за
енергетиката, върху 5 кв.м от поземлен имот 57323.69.494, находящ се в
землището на с.Полски градец, общ.Раднево, собственост на „Предия“ ЕООД,
определено по критериите на чл. 65 ЗЕ?
НАЗНАЧАВА
за вещо лице Стефка Димитрова Гавраилова.
ОПРЕДЕЛЯ
първоначален депозит за изготвяне на експертизата в размер на 200 лева, платим както
следва: 100 лева от жалбоподателя и 100 лева от заинтересованата страна, в 7-дневен
срок от днес по набирателна сметка на АС Стара Загора.
ПРЕДУПРЕЖДАВА жалбоподателя и заинтересованата
страна, че при незаплащане на депозита в определения срок, определението за
допускане на съдебно-техническа експертиза ще бъде отменено и делото ще бъде
решено, въз основа на събраните по делото доказателства.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи
писменото си заключение най-късно 7 дни преди датата на следващото съдебно
заседание, като при невъзможност следва да уведоми съда с писмена молба за
причините и датата, на която ще представи заключението си.
С оглед необходимостта от изготвяне на съдебно-техническа експертиза,
съдът намира, че делото следва да бъде отложено за друга дата, като бъде
задължен жалбоподателят да представи доказателства за собственост на имот с
№57323.69.494, находящ се в землището на с.Полски градец, общ.Раднево.
Предвид гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ЗАДЪЛЖАВА в 7-дневен срок от получаване на
съобщението жалбоподателят да представи доказателства за собственост на имот с
№57323.69.494, находящ се в землището на с.Полски градец, общ.Раднево.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 18.06.2019г., от 13:45
часа, за която дата и час жалбоподателят и ответникът да се считат редовно уведомени
на основание чл.137, ал.7 АПК, заинтересованата страна „Мини Марица изток“ ЕАД гр.Раднево уведомена чрез пълномощника си юриск. М. в съдебно
заседание. Да се призове вещото лице след внасяне на определения депозит.
Протоколът се изготви в съдебно заседание,
което приключи в 14:12 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: